Certificat d’eficiència energètica dels edificis

El certificat d’eficiència energètica (CEE) constitueix un document oficial redactat per un tècnic competent.

Aquest document és obligatori quan:

• Vulguis vendre un immoble;
• Vulguis llogar un immoble del qual ets propietari.

Aquest certificat inclou informació objectiva sobre les característiques energètiques de la vivenda. S’elabora calculant el consum energètic que necessita cada edifici o vivenda durant un any, en condicions normals de funcionament i ocupació. Segons aquest càlcul, l’immoble pot qualificar-se energèticament amb una lletra.

El càlcul inclou la producció d’aigua calenta, calefacció, il·luminació, refrigeració i ventilació. També té en compte elements com ara els materials de tancament exterior, fusteria, el tipus de finestres o els sistemes de climatització.

Un cop mesurades les dades de camp, iniciem un procés de valoració per l’obtenció del certificat amb les dades resumides i qualificades amb una lletra, de la «A» (major eficiència) a la «G» (menor eficiència). S’hi afegeix un document amb les possibles futures millores d’eficiència energètica a curt, mitjà o llarg termini.

Per disposar de l’etiqueta energètica, cal registrar el certificat davant la Generalitat de Catalunya, ja sigui a través del propietari o del técnico; des de TERADE3 ens ocupem d’aquesta tramesa i servei.

La validesa d’aquest document és de 10 anys excepte si la qualificació energètica és la «G». Donat el cas, la validesa es redueix a 5 anys.